В Україні планують змінити правила стягнення заборгованості за комунальні послуги через суд - що зміниться для українців
В Україні активно обговорюється законопроєкт "Про управління житловим фондом", який має на меті модернізацію правил управління житлом. Особливу увагу приділено новим механізмам примусового стягнення боргів за комунальні послуги через суд. Які саме зміни очікують українців, роз'яснює видання "Стіна" з посиланням на "Судово-юридичну газету".
Що передбачає новий законопроєкт щодо управління житлом
Законопроєкт стосується питань оновлення правил управління житлом, який Міністерство розвитку громад та територій України презентувало 23 лютого під час конференції "Управління житловим фондом та захист постраждалого від війни населення: виклики і рішення в межах реформи житлової політики".
Цей документ відіграє важливу роль у реформуванні житлової політики і покликаний вирішити як актуальні виклики, так і давні проблеми у сфері житлового управління.
До законопроєкту додана порівняльна таблиця, яка містить пропозиції внесення змін до інших законодавчих актів. Зокрема, до статей 30, 161, 162 Цивільного процесуального кодексу.
Нові правила стягнення заборгованості за комуналку
Однією з найактуальніших ініціатив є пропозиція доповнити статтю 30 Цивільного процесуального кодексу України новою частиною 9. Вона передбачає, що позови щодо стягнення боргів за оплату житлово-комунальних послуг, а також внесків і платежів на утримання, проведення поточного та капітального ремонту, реконструкції та реставрації спільного майна багатоквартирного будинку повинні подаватися за адресою розташування нерухомого майна, за яким накопичилася заборгованість.
Тобто, автори пропонують запровадити виключну підсудність для справ про стягнення комунальних боргів. Якщо раніше позови зазвичай подавалися за місцем реєстрації боржника, то тепер орієнтиром стане місцезнаходження об'єкта нерухомого майна.
Пропонується внести зміни до пункту 3 частини 1 статті 161 Цивільного процесуального кодексу (Критерії для видачі судового наказу), переформулювавши його в такій редакції:
Судовий наказ може бути виданий у випадках, коли: ... 3) подано вимогу про стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг, послуг електронних комунікацій, а також послуг телебачення і радіомовлення, з урахуванням інфляційного індексу, 3% річних та пені, що нараховані позивачем на суму боргу;
Зміни до статті 161 Цивільного процесуального кодексу відкриють можливість видавати судові накази не тільки на суму основного боргу за комунальні послуги, інфляційні нарахування та 3% річних, але й нараховану пеню.
Запропоновано внести зміни до зазначеної статті, доповнивши її пунктом 8 частини 1, відповідно до якого
Судовий наказ може бути видано, якщо: ...
8) Подано вимогу щодо стягнення заборгованості за внески та платежі, що стосуються утримання, проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції та реставрації спільного майна багатоквартирного будинку, з урахуванням індексу інфляції та 3% річних, нарахованих позивачем на суму заборгованості.
Також пропонується внести зміни до частини 2 статті 162, доповнивши її новим пунктом. Відповідно до цього пункту, заява про видання судового наказу, що містить вимогу щодо стягнення боргу за оплату житлово-комунальних послуг, внесків та платежів на утримання спільного майна багатоквартирного будинку, а також на проведення поточного і капітального ремонту, реконструкції та реставрації, повинна подаватися до суду першої інстанції за місцем розташування об'єкта нерухомості, в якому виникла заборгованість.
Раніше "Стіна" повідомляла про те, що у Державній службі з надзвичайних ситуацій зробили попередження: стихійні явища вже охоплюють територію України, супроводжуючись відеозаписами негоди.
#Українці #Телебачення #Україна #Радіо #Документ #Інфляція #Нерухомість #Ремонт #Державна служба України з надзвичайних ситуацій #Первинна юрисдикція #Цивільний процесуальний кодекс України #Комунальне підприємство #Реставрація (культурна спадщина) #Міністерство розвитку громад та територій (Україна) #Наказ #Борг
