У Мілані триває велике антикорупційне розслідування, яке охоплює більше 70 осіб, серед яких мер Джузеппе Сала та провідні забудовники. Підозри щодо непрозорих фінансових схем можуть підривати довіру інвесторів до ринку нерухомості в Мілані.
Масштабне антикорупційне розслідування, яке охоплює понад 70 фігурантів, включно з мером Мілана Джузеппе Сала та провідними забудовниками, вдарило по міланському ринку нерухомості. Підозри щодо непрозорих схем можуть похитнути довіру інвесторів, пише УНН із посиланням на Bloomberg.
Відповідно до інформації та матеріалів, які стали відомі редакції, "прокурори займаються розслідуванням справ щодо більше ніж 70 осіб, серед яких є мер Джузеппе Салу. Водночас поліція планує допитати найвідомішого забудовника міста, якому може загрожувати арешт".
Як вказує Bloomberg, розслідування сколихнуло місто, яке переживає ренесанс на ринку нерухомості на тлі проведення Зимових Олімпійських ігор, які місто прийматиме в лютому.
На початку року державні органи активізували боротьбу з дозволами на реконструкцію вже існуючих споруд, що передбачали їхнє розширення. У зв'язку з цим один із посадовців місцевої влади був підданий домашньому арешту.
Зараз слідчі, як вказано, з'ясовують, чи платили забудовники гонорари архітекторам та консультантам, які працюють у міській раді, щоб отримати схвалення своїх проєктів.
Це викликає питання серед інституційних інвесторів, які хочуть зробити ставки на міланський ринок нерухомості
Попит на робочу силу в Мілані зростає: місто стає привабливим для італійців, які працюють за кордоном, а також для заможних іноземців, які прагнуть переїхати сюди через вигідні податкові умови. Проте, міжнародні інвестиційні фонди звертають на це увагу і вимагають чітких правил гри. В результаті деякі з них вирішили призупинити свої інвестиційні проекти.
У середу представники прокуратури оголосили про намір "опитати та, можливо, затримати шістьох осіб, серед яких і Манфреді Кателла", генеральний директор Coima Sgr, одного з провідних інвесторів у сфері нерухомості в Італії. До списку також входять члени міської ради, архітектори та забудовники.
У коментарі для Bloomberg Кателла зазначив, що "триває розслідування" щодо проєкту, який Coima передала архітектору, який до минулого року входив до складу ландшафтної комісії Мілана. Слідчі вважають, що його участь "можливо, вплинула" на поведінку цієї особи в якості члена комісії.
Ми швидко виконали запропоноване і здійснили внутрішні перевірки для підтвердження відповідності вимогам.
У заяві йдеться, що Castello "завжди діяв з найвищим професіоналізмом та чесністю" та співпрацюватиме з владою. Представник Kryalos відмовився від коментарів.
Мера Сали немає серед людей, яким загрожує арешт, але його дев'ятирічне перебування на посаді мера міста на чолі лівоцентристської коаліції привернуло до нього увагу. 67-річний чоловік заперечив усі звинувачення місцевій газеті Corriere della Sera, яка повідомила про ці події у четвер. Речник міської ради Мілана відмовився від коментарів.
Ця ситуація привернула увагу національних медіа, оскільки праві політичні сили активізуються напередодні майбутніх виборів у Мілані, запланованих на весну 2027 року. Політики та експерти вимагають відставки Сали, проте прем'єр-міністр Джорджія Мелоні виявилася менш категоричною в своєму інтерв'ю, яке відбулося в четвер увечері на італійському телебаченні.
Я завжди вважала, що отримання інформації про розслідування не повинно автоматично означати необхідність у відставці. Моя точка зору залишається незмінною, незалежно від політичної належності осіб, які є об'єктами розслідування.
Coima стала відомою в Мілані завдяки розвитку району Порта Нуова, колишньої залізничної станції, перетвореної на парк розваг, який роками був занедбаний. Розробка, що підтримується Інвестиційним управлінням Катару, включає кампус UniCredit та інші корпоративні штаб-квартири.
Відповідно до даних, представлених на сайті організації, яка була створена в 1974 році, вона веде управління більш ніж 30 фондами нерухомості та має під контролем активи, що становлять приблизно 10,6 мільярда євро (12,3 мільярда доларів).
Число іноземців, які обрали Мілан місцем проживання після введення єдиного податку на доходи з-за кордону у 2017 році, становить тисячі. Однак цього року очікується, що їхня кількість зросте у зв'язку з тим, що Велика Британія скасувала режим "нерезидентства", що дозволяв уникати оподаткування іноземних доходів.
Для міста з населенням 1,4 мільйона мешканців, де на ринку бракує елітної нерухомості, цей наплив заможних іноземців -- та італійців, які повертаються з-за кордону, призвів до різкого зростання цін на нерухомість, витіснивши місцевих жителів.
Ринок вирує у верхній частині. Буквально днями мені знадобився один день, щоб продати квартиру за 3 мільйони євро (3,5 мільйона доларів США)
Згідно з інформацією, наданою платформою Immobiliare.it, середня вартість житлової нерухомості в Мілані на кінець червня досягла 5 532 євро за квадратний метр, що є на 52,5% вище порівняно з 2016 роком. Водночас у Римі ціни за аналогічний період піднялися на 3,4%, становлячи 3 607 євро.
#Податок #Євро #Сполучене Королівство #Мілан #Українські національні новини #Поліція. #Італія #Ренесанс #Мер #Джорджія (штат США) #Прокурор. #Італійці #Bloomberg L.P. #Генеральний директор #Арештуйте. #Рим #Інвестиції #Інвестор #Катар #Ринок (економіка) #Гонорар #Олімпійські ігри #Архітектор #Нерухомість #Ринок праці #Пейзаж #Іноземець (право) #Салі, Хорватія #Лівоцентристська політика
