В Івано-Франківську триває новий етап забудови, який загрожує житлу місцевих мешканців. На вулиці Софрона Мудрого (раніше відома як Гарбарська) почалося будівництво багатоповерхового комплексу, що фактично з'являється на відстані кількох метрів від сусіднього житлового будинку.
І поки його власник протягом трьох років поспіль звертається до всіх можливих інстанцій, новий житловий комплекс наближається до завершення, повідомляє Репортер.
Архітектура під житлом
Володимир Федуняк проживає в будинку на вулиці Софрона Мудрого, 25 з кінця 1950-х років. Він походить із села Майдан, а до цього місця його привела тітка, яка тут мешкала. У підлітковому віці він переїхав до неї, де завершив навчання в школі та університеті в Івано-Франківську. Спочатку працював викладачем, проте був звільнений після того, як стало відомо, що майже вся його родина брала участь у війні з УПА.
Читайте: Землю продали з будинком. Мешканці новобудови на Пасічній не можуть отримати в управління свій дім
На сьогоднішній день 80-річний пан Володимир не припиняє боротьбу з місцевими властями. Його нинішня мета — захистити свій дім, який опинився на межі будівельного котловану, де триває активний процес зведення нових споруд.
Я вже надіслав безліч листів - до міської ради, в "Діпромісто", на ім'я президента та міністра інфраструктури. Але жодної відповіді не отримав, - ділиться Володимир Федуняк. - Згідно з нормами, відстань, на якій мали б проводити будівництво, складає 15 метрів від моєї земельної ділянки. Однак насправді від мого дому до їхньої будівлі всього 7 метрів, а зведення зводиться майже впритул.
Спочатку плани щодо будівництва на цій ділянці з'явилися ще у 2018 році, розповідає чоловік. Тоді разом із сином вони підняли шум, що призвело до сюжету на національному телебаченні, і роботи були зупинені. Проте у 2022 році почали копати котлован. Володимир Федуняк з того часу безрезультатно намагається звернути увагу місцевої влади на цю ситуацію.
Марцінків вирушає у чорну п'ятницю, а я намагаюся кликати його. Він відповідає, що нічого не чув, - розповідає пан Володимир. - Я вже двічі виступав на засіданні міської ради. Роздрукував листи з будівельними нормами і поклав їх на стіл кожному депутату. Але вони нічого не кажуть.
Звернулися також до компанії-забудовника VD Group, проте франківця там просто ігнорують. А тим часом, новий багатоповерховий будинок вже майже повністю піднявся над районом, де переважає одноповерхова забудова.
Всі мешканці вулиць Косівської та Гарбарської підтримали моє звернення. Коли почали копати котлован, я звернувся до поліції, проте вони відповіли, що це не їхня компетенція. Міністерство ж у відповіді зазначило, що недостатньо доказів наявності будівництва на цій ділянці, - скаржиться Володимир Федуняк. - Я вже написав стільки листів, що просто втратив надію.
"Всі необхідні дозволи отримані."
За словами директора франківського департаменту містобудування та архітектури Ореста Кошика, на початку робіт фірма-забудовник повинна була звертатися в державну архітектурно-будівельну інспекцію. Якби у документах були порушення, на будівництво дозвіл не мали б дати.
Це стара історія, тягнеться багато років. Наскільки мені відомо, там є дозволи, є проєкт, є всі необхідні документи, щоб здійснювати будівництво, - каже Орест Кошик. - Якщо забудовник отримував дозвіл на початок робіт, вони повинні були пройти державну експертизу. І очевидно, що вона в них є, але у департамент архітектури експертизи не потрапляють, тож у мене таких даних немає. Якщо у мешканців є претензії, це питання варто вирішувати у суді.
У відповідях, наданих пану Володимиру франківським управлінням з державного архітектурно-будівельного контролю, зазначається, що дозвіл на зведення об'єкта компанії VD Group був виданий на основі "позитивного експертного висновку стосовно проєктної документації для будівництва". Крім того, підкреслюється, що "проєктна документація була створена (...) з дотриманням вимог, що стосуються міцності, надійності, довговічності та експлуатаційної безпеки" тощо.
Будівельна фірма VD Group працює на ринку з 2017 року. Вона спеціалізується на зведенні будівель в Івано-Франківську та Чернівцях. Серед її проектів - житлові комплекси Central Park на вулиці Національної Гвардії та Central House на вулиці Василіянок.
Ось нова версія: "Відкрийте для себе: 'Насолоджуйтеся життям'. Поки Савчуки боролися на фронті, у Франківську в одній родині забирали їхню квартиру."
Новий житловий комплекс на вулиці Софрона Мудрого отримав назву Light Home. Відповідно до інформації на веб-сайті забудовника, наразі будівельні роботи виконані на 85%. Загалом у продажу буде доступно 144 квартири, при цьому вартість одного квадратного метра складає 1000 доларів.
Поліцейський дім
Відповідно до інформації, яку надає Єдина державна електронна система у сфері будівництва, дозвіл на здійснення будівельних робіт за адресою Софрона Мудрого, 27 видано управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Івано-Франківської міськради. Замовником виступає Головне управління Національної поліції в Івано-Франківській області.
Насправді, будівництво триває на трьох земельних ділянках, розташованих на вулиці Софрона Мудрого - 27, 29 та 31. Ще у 2019 році місцева рада прийняла рішення виділити цю територію для забудови.
Читайте: Громадам виділятимуть гроші на будівництво укриттів. Яка ситуація зі сховищами на Прикарпатті
Згідно з рішенням виконавчого комітету від 24 травня 2024 року, "Головному Управлінню національної поліції в Івано-Франківській області надали дозвіл на нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з громадськими приміщеннями на вулиці Владики Софрона Мудрого, 27 (Гарбарська, 27) у місті Івано-Франківськ", змінивши кількість поверхів з 9 на 10.
Як зазначалося в матеріалах Курс у серпні 2022 року, Головне управління Національної поліції в Івано-Франківській області розпочало конкурс на зведення багатоквартирного житлового комплексу з комерційними приміщеннями за адресою вул. Владики Софрона Мудрого, 27 (Гарбарська, 27) в Івано-Франківську. Максимальний термін завершення будівництва становитиме 36 місяців.
Відповідно до вимог конкурсної документації, будівля повинна бути зведена з метою надання житла для співробітників поліції та працівників обласного управління Національної поліції.
"Репортер" надіслав інформаційний запит до Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області. У відповідь на запит було повідомлено, що дані про порушення їм не надходили.
На момент підготовки цієї відповіді, офіційних даних чи висновків від уповноважених органів державного архітектурно-будівельного контролю (ДІАМ України) стосовно порушення вимог ДБН, зокрема щодо недостатньої відстані до сусідніх житлових будинків, Замовник не отримав. У разі отримання відповідних приписів, зауважень або інших документів державного контролю, Замовник розгляне їх детально і вживе необхідних заходів відповідно до чинного законодавства, – зазначено у відповіді.
У той же час, запланований житловий комплекс має намір ввести в експлуатацію у другому кварталі поточного року.
#Історія #Телебачення #Президент України #Будинок #Національна гвардія України #Інфраструктура #Чернівці #Поліція. #Івано-Франківськ #Міська рада #Портал (архітектура) #Земля #Законодавство #Євромайдан #Івано-Франківська область #Архітектура #Українська повстанська армія #Національна поліція України #Прикарпаття #Міське планування #Вулиця #Василіянки #Муніципалітет Івано-Франківська
